楼市降温已成不争事实 信贷全面收紧是必然

今年以来，楼市调控政策延续了去年第四季度以来的收紧态势，尤其是在房贷利率方面。2017年以来，资金成本一直明显上涨，并且在房地产调控政策持续收紧的情况下，信贷政策从过去的有折扣到全面收紧并上浮是必然的。

　　据大数据研究院选取的66家银行位于全国35个重点城市的533家支行数据显示，今年7月份全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升2.25%；同比去年7月份的4.44%，上升了12.38%。其中在优惠利率方面，7月份全国共有22家银行提供优惠利率，较上月减少56家。一线城市中，北京提供优惠银行仅有1家，其首套利率仍执行9.5折。二线城市中，超8成银行首套利率已执行基准上浮。